아파트 관리소장으로 근무를 하려면 어떤 자격증이 필요할까요? 아파트 관리소장 자격증 기준 및 어떻게 준비를 해야 하는지 알게 될 것입니다. 아파트 관리소장이란? 어떤 자격증이고, 자격증의 난이도, 2024년 시험일정, 정년 및 구인에 관한 내용을 정리해 보겠습니다.
글의 순서
1. 아파트 관리소장 자격증이란?
아파트의 관리소장으로 근무를 하려면 주택관리사(보) 자격증이 필요합니다. 아파트 단지(공동주택)의 주거를 관리하고 전문적인 운영과 책임감 있게 업무를 수행하기 위한 필수 자격증입니다. 아파트의 경비 소장과 착각하시는 분이 계시는데요 전혀 다른 업무를 합니다.
아파트 단지의 시설 관리, 예산관리, 단지의 안전과 보안, 주민회 의견 조율 등 다양한 업무를 하고 있습니다. 2020년부터 150세대 이상의 승강기가 배치된 공동주택에는 주택관리사를 의무적으로 채용해야 합니다.
아파트 관리소장 자격증 (주택관리사) 은 매년 1회 시험을 통해 자격증을 취득할 수 있습니다. 주택관리사 자격증 시험은 1차와 2차 시험으로 나뉘고 있습니다.
그럼 2024년 아파트 관리소장 주택관리사(보) 시험일정을 알아보겠습니다.
1차 시험은 6월 2째주 토요일, 2차 시험은 9월 마지막주 토요일에 시험이 치뤄지고 있습니다. 1차 시험에 합격하면 2차 시험을 볼 수 있습니다.
2. 주택관리사 자격증 시험 난이도
아파트 관리소장으로 근무할 때 꼭 필요한 주택관리사 자격증은 결코 쉬운 시험은 아닙니다.
- 1차 3과목 – 회계원리, 공동주택 시설관리, 민법
- 2차 2과목 – 주택관리 관계법규, 공동주택 관리실무
최소 1년을 준비해야 하는 만큼 1차 합격률도 15%정도의 난이도 높은 시험입니다.
3. 아파트 관리소장 나이
아파트 관리소장 자격증 (주택관리사 자격증)은 정년이 없는 자격증 입니다. 주택관리사(보) 커뮤니티를 살펴보면 아파트 관리소장 나이가 40세~60세가 가장 많습니다. 20대 후반 ~ 80대 관리소장님까지 다양한 연령대 분들이 관리소장으로 근무를 하고 있다고 합니다.
개인적으로는 아파트 주민들과 함께 근무 전기, 설비기사님들, 미화원, 경비원 분들의 나이대가 있어서 관리소장님은 연륜이 필요하다고 생각합니다. 그래서 주택관리사(보)는 중장년층 그리고 노년층까지 최고의 인기 직종입니다. 생각해보면 40세에 주택관리사로 취업을 해서 60세가 되면 경력이 20년이나 됩니다.
80세까지 근무를 할 경우 더욱 많은 연봉 상승을 기대할 수 있습니다. 60세 이상의 나이에 연봉 5천이 넘는 직업은 찾기 힘들 수 있습니다. 주 5일 근무에 휴가 및 정시 퇴근이 굉장히 매력이라고 볼 수 있습니다. 경력이 쌓일수록 대우를 받고 편하게 일 할 수 있는 직업이 주택관리사라고 생각합니다.
4. 아파트 관리소장 구인 및 취업
아파트 관리소장 자격증 (주택관리사)를 취득한 후 취업이 잘 될까요? 가장 중요합니다. 결론 부터 말씀 드리면 현재 26회까지 시험을 통해 합격자도 많습니다. 주택관리사 자격증이 인기도 많아서 시험을 보는 분들도 많은 것이 사실입니다.
최근에는 여성 관리소장님도 많아지셨고 학력의 제한도 없습니다. 그리고 정년도 없습니다. 기존에 근무하시는 분들이 오랜시간 근무를 하기 때문에 좋은 일자리는 구직이 쉽지 않습니다. 하지만 방법은 있습니다. 원하면 반드시 취업이 됩니다. 취업에 관한 여러가지 방법이 있습니다. 그럼 좀 더 자세하게 어떤 취업 방법이 있는지 알아보겠습니다.
1. 주택관리사 학원을 통한 취업
학원에서 운영하는 취업성공캠프를 통해 취업을 하는 방법입니다. 물론 이 방법도 100% 된다고 할 수 없지만 많은 분들이 학원 취업성공캠프를 통해 취업을 하고 있습니다. 취업성공캠프는 약간의 금액이 든다고 합니다. 많은 분들이 캠프에 참가했고 좋은 결과들을 얻었다고 합니다. 금액적으로 부담이 안된다면 한번 참여해보는 것도 하나의 방법입니다.
2. 아파트 위탁 관리 업체 공채 취업
K-apt 공동주택관리시스템에 접속해서 내가 거주하고 있는 시 또는 구의 위탁관리사 현황을 모두 파악합니다. 우리 지역에 위탁 관리 업체 공채 공고가 올라오면 바로 이력서 및 자기소개서를 제출합니다. 매년 10월부터 많은 위탁 관리 업체 공채 시험 및 면접이 있습니다.
주택관리사 시험을 보고 또 공채 시험을 또 치른다는 게 힘들지만 많은 분들이 공채 준비를 합니다. 위탁 업체도 생각보다 많아서 공채 시험 방식이나 면접 방식의 차이는 있습니다. 그래도 성공 취업을 위해 위탁 관리 업체에 이력서 및 자기 소개서를 꾸준히 제출해주세요.
3. 대한주택관리사 협회 가입
주택관리사 협회에 가입하면 구인 게시판에 꾸준히 구인 공고가 올라옵니다. 본인의 지역에 맞게 구인 공고를 확인하시면 됩니다. 연세가 있으신 분들은 공기 좋은 곳으로 취업을 하기도 합니다. 본인의 선택이고 가장 중요한 건 하루 빨리 취업을 해서 경력을 쌓는 것이 중요합니다.
4. 주택관리사 카페 및 밴드 가입
카페 및 밴드에 가입해서 인맥 및 활동을 해야 합니다. 그리고 카페 및 밴드에 올라오는 구인 공고를 확인하시고요. 주택관리사 자격증은 취득으로 끝나는 것이 아니라 인맥도 쌓으시면 무조건 좋습니다. 모든 직업이 비슷하지만 아파트 관리소장님들은 그 지역의 다른 단지 상황도 체크합니다. 다른 단지와 소통도 많이 하구요.
5. 직접 찾아가기
최후의 방법 중 하나입니다. 비타민 음료를 사들고 지역 아파트에 직접 방문해서 인사를 하고 인맥을 쌓는 것입니다. 가장 무식하고 끈기와 부끄러움을 이겨내야 하지만 굉장히 좋은 방법입니다. 나는 못해 라고 하는 분들도 많지만 그래도 꼭 취업을 하셔야 합니다. 물론 아파트 관리소장 자격증 취득이 제일 1순위지만 그 다음은 무조건 취업입니다.
직접 방문하셔서 인사하고 다음에 또 찾아가서 인사하고 그러다 보면 추천을 받기도 하고 현재 관리소장님의 인맥으로 취업이 되기도 합니다.
맺음말
지금까지 아파트 관리소장 자격증 기준 및 취업 방법에 대해서 알아보았습니다. 아파트 관리소장이 되기 위해서는 주택관리사 자격증을 취득해야 합니다. 인생 2막을 준비하시는 많은 분들이 주택관리사 자격증을 취득하고 있습니다. 주택관리사 시험은 학력,나이,성별 등 응시 제한이 없습니다.
아파트 관리소장 자격증도 취업의 어려움은 있지만 본인이 구직활동을 열심히 한다면 반드시 취업은 됩니다. 아파트가 아니라도 빌딩, 오피스텔 최근에는 대형 호텔 등 정년이 없는 만큼 꼭 주택관리사 자격증을 취득하셔서 아파트 관리소장으로 근무하시길 바랍니다. 끝까지 읽어주셔서 진심으로 감사드립니다.
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