공인중개사 시험에 합격하면 끝나는 것이 아닙니다. ‘어떻게 실무를 시작해야 하는지‘ 고민하고 계신 분들을 위해 준비했습니다. 공인중개사 실무교육 전 과정을 상세히 알려드리며, 궁금증을 말끔히 해결해 드리겠습니다. 신청 방법, 비용 및 준비물, 온라인, 시험 및 수료증 발급까지 모두 살펴보겠습니다.
글의 순서
1. 공인중개사 실무교육이란?
공인중개사 자격증을 취득했다고 바로 개업하거나 취업을 하기 어렵습니다. 공인중개사 실무교육은 공인중개사법 제 34조 및 시행령 제 28조에 따라 모든 공인중개사가 의무적으로 이수해야 하는 필수 과정입니다.
“개업 예정인 공인중개사나 소속 공인중개사로 고용될 예정인 분들은 반드시 28시간의 실무교육을 이수해야 합니다.”
교육을 받기 위해서는 지역별, 일정에 따라 한국공인중개사협회 교육원 에서 공지되고 있습니다. 자신에게 맞는 일정을 선택하면 됩니다.
Ⅰ. 공인중개사 실무교육 온라인 + 집합교육 2가지 옵션
- 집합교육 4일(28시간) 전체 이수
- 인터넷 동영상 7시간 + 집합교육 3일(21시간) 혼합 이수
실무교육 수료평가 정답 확인 방법은 위의 협회 홈페이지를 방문하셔서 → 알림마당 → 공지사항 → “실무교육 수료평가 정답 안내” 게시판을 참고하시면 됩니다.
Ⅱ. 비용 및 준비물
실무교육 비용은 13만원 입니다. 인터넷 동영상 7시간과 집합교육 3일 과정 모두 포함된 금액입니다. 자격증 사본 1부, 여권용 사진 (3.5cm x 4.5cm)까지 챙기셔야 합니다. 교육 첫날 교재 2권을 받게 되고, 그 외 다른 준비물은 필요 없지만, 그래도 필기도구는 준비하면 좋습니다.
Ⅲ. 수강 신청 전략
공인중개사 실무교육은 인기가 많아서 금방 마감이 될 수 있습니다. 본인의 교육 희망 시기가 정해져 있다면 미리 신청하는 것이 좋습니다. 서울권이 아닌 곳은 미리미리 일정을 참고하시면 됩니다. 그리고 중간에 취소자가 발생하기도 하니 협회 홈페이지를 자주 확인하는 것도 하나의 방법입니다.
2. 공인중개사 실무교육 커리큘럼
실무교육의 주요 교육 내용과 진행 방식을 알아보겠습니다.
- 부동산 중개 실무 기초
- 매매계약서 및 임대차계약서 작성법
- 중개대상물 확인설명서 작성 방법
- 부동산 컨설팅 기법
- 세금 및 법률 관련 실무 지식
- 중개업 개설 및 운영 노하우
실무교육은 현직 공인중개사 출신 전문 강사진이 진행합니다. 실제 현장에서 발생할 수 있는 다양한 사례와 해결 방법을 공유해 간접 경험을 쌓을 수 있습니다.
Ⅰ. 수업 진행 방식
오전 9시부터 오후 6시까지 진행됩니다. 중간에 점심시간과 휴식시간이 주어집니다. PPT 자료를 활요해 진행되고, 필요한 자료는 모두 제공됩니다.
- 실무교육이 절실하다면 집중력을 높일 수 있는 맨 앞자리, 대형 화면 앞자리를 꼭 선점하세요.
- 중간에 나갈 일이 많거나 전화를 자주 받아야 한다면, 맨 뒷자리에 있는 것이 좋습니다.
Ⅱ. 공인중개사 실무교육 시험 및 수료증 발급
실무교육 마지막 날 시험이 있습니다. 시험에 대해서 많이 걱정하시는데 강의에서 다룬 내용 위주로 출제가 됩니다. 수업시간에 집중하고, 제공된 자료를 복습하면 충분히 합격합니다.
Ⅱ. 수료증 및 유효기간
시험에 합격하면 공인중개사 실무교육 수료증이 발급됩니다. 중개사무소 개업이나 소송 공인중개사 등록 시 필수 서류이므로 잘 보관하셔야 합니다.
수료증의 유효기간이 있는데요. 발급일부터 1년입니다. 1년 내에 개업이나 취업을 못하면 실무교육을 다시 받아야 합니다. 그래서 교육 시기를 본인의 계획에 맞게 신중하게 선택해야 합니다.
3. 실무교육 후 진로
공인중개사 시험도 힘든데 실무교육까지 받아야 하니 힘들 수 있습니다. 앞으로 공인중개사로 어떤 선택을 해도 공부하고 배운 내용은 반드시 필요합니다.
- 공인중개사 개업: 본인의 중개사무소를 개설
- 소속 공인중개사 취업: 현재 운영되고 있는 중개사무소에 소속 공인중개사로 취업
- 추가 교육 및 자격증: 부동산 관련 추가 자격증 취득으로 전문성과 인맥을 쌓을 수 있습니다.
혹시 부동산 중개업 창업을 꿈꾸는 분들을 위해 책 한 권 추천 합니다. 중고로 구매를 하셔도 꼭 읽어보세요.
4. 공인중개사 실무교육 대상 및 면제
Ⅰ. 실무교육 이수 대상자
- 중개사무소 개설등록을 준비 중인 사람
- 중개사법의 대표자, 임원, 또는 무한책임사원(합명회사 또는 합자회사 소속)으로서 중개사무소 개설을 신청하려는 경우
- 소속공인중개사로 등록되기 위해 고용신고를 하려는 사람
Ⅱ. 실무교육 면제 대상자
- 폐업 후 1년 이내에 다시 중개사무소 개설등록을 신청하는 경우
- 소속공인중개사로 고용관계가 종료된 뒤 1년 안에 중개사무소 개설등록 또는 소속공인중개사로 재취업을 신청하는 경우
실무교육은 최초 개업이나 취업 시 1회 수료가 원칙입니다. 이후 폐업 또는 퇴사한 뒤 1년 이내에 다시 개업하거나 취업할 경우에는 재교육이 면제됩니다.
맺음말
공인중개사 실무교육은 실무에서 겪을 수 있는 다양한 상황에 대비할 수 있는 소중한 시간입니다. 교육을 통해 얻은 지식과 경험은 향후 공인중개사로 활동하는데 큰 자산이 됩니다. 신청 방법, 비용 및 준비물, 온라인, 시험 및 수료증 발급까지 알아봤습니다.
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